住宅購入時の諸費用とは？ | 東京都町田市 古淵駅【株式会社プロスパーハウス】

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住宅を購入する際には土地代や建物代だけでなく、入居までに様々な費用が必要になります。そういった費用は住宅本体の価格と比べて金額的に低いのでつい見逃しがちですが、全てを合計すると無視できない金額になることもあるので注意しておく必要があります。

また諸費用の支払時期は、住宅を購入する時点で必要なものから、購入後も毎年支払うものまで様々ですので、必要なタイミングで支払うことができるように準備しておくことが大切です。

主な諸費用としては

 

〇売買契約書等の印紙税（印紙代）

〇仲介手数料

〇登記費用

〇住宅ローン借入れのための費用（事務取扱手数料、保証料、団体信用生命保険の保険料など）

〇火災保険料・地震保険料

〇固定資産税等精算金

 

その他にも新居での生活を始めるのに必要となる費用も広い意味で諸費用と言えるでしょう。例えば、引越費用、家具や家電、インテリアなどの購入費用もあらかじめ計算しておくと良いと思います。

 

上記のような諸費用も銀行によっては、住宅ローンと同じ金利で借りられる場合もあります。

自己資金に余裕の無い方や、手元の資金を使いたくない方は、ご検討いただければと思います。

 

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