住宅ローンを利用する際の注意点

住宅ローンは、正しく利用すれば便利な制度です。
しかし、計画を立てずに利用すると将来困ることになるかもしれません。
そこで今回は、住宅ローンを利用する際の注意点についてご紹介します。

住宅ローンを利用する際の注意点とは

自分に合った金利タイプを選ぶ

住宅ローンには、固定金利と変動金利の2種類があります。
固定金利は借入時に決めた金利が一定期間変わらないタイプで、変動金利は市場の金利に応じて借入金利が変わるタイプです。
収入・支出・金利見通し・リスク許容度などを考慮して、自分に合った金利タイプを選びましょう。

無理のない返済計画を立てる

住宅ローンは長期間にわたって返済しなければならないため、無理のない返済計画を立てるのが重要です。
返済能力を見極めるためには、収入や支出だけでなく将来の収入減や支出増などのシミュレーションも行いましょう。
返済期間中の失業・病気・災害などに備えて、保険や貯蓄などの対策も必要です。

借入時に必要な諸費用を把握しておく

住宅ローンを借りる際は、借入金額以外にもさまざまな費用がかかります。
たとえば、手数料・保証料・印紙税・登録免許税などです。
借入時に必要な諸費用は、住宅ローンの提供者や不動産会社に事前に確認しておきましょう。

まとめ

住宅ローンを利用する際は自分に合った金利タイプを選び、無理のない返済計画を立てるのが重要です。
また予算をオーバーしないように、借入時に必要な諸費用を把握しておきましょう。
当社ではお客様のご要望や状況に合わせた提案を行っていますので、住宅ローンの利用をお考えの方はぜひご相談ください。