住宅ローンの審査に通るためのポイントとは？

住宅は高い買い物のため、住宅ローンを組む方が大半を占めます。
しかし住宅ローンを組むには、審査に通らなければなりません。
そこで今回は、住宅ローンの審査に通るためのポイントをまとめましたので、参考にしてください。

住宅ローンの審査に通るためのポイント

借入希望金額を低くする

5,000万円と3,000万円の住宅を買うのとでは、住宅ローンの借入額が異なります。
借入希望金額が高いほど、審査基準が厳しくなるでしょう。
また年収・信用情報の他、完済時の年齢もチェックされます。
確実に審査をパスして住宅ローンを組むためには、借入希望金額を低くするのがポイントです。
「年収から考えて、月々の返済金額にゆとりがある」と判断されれば、審査に通る可能性が高まります。

夫婦でローンを組む

住宅ローンには、夫婦のそれぞれが契約者となる「ペアローン」があります。
夫と妻のどちらも収入を得ているのであれば、夫婦でローンを組むことによって、審査に通る可能性が高くなるでしょう。
ただしペアローンを組む場合は、それぞれが団体信用生命保険に加入しなくてはなりません。
手続きも個別に行う必要がありますので、ペアローンについてあらかじめ調べておくことが重要です。

まとめ

住宅ローンの審査にパスするためには「借入金額を低くする」「夫婦でローンを組む」などのポイントが挙げられます。
よりメリットが多いのはどちらなのかを考え、選択すると良いでしょう。
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