株式会社プロスパーハウス

住宅ローンの借入額の決まり方

  • メニュー
お問い合わせ LINE相談

住宅ローンの借入額の決まり方

住宅ローンの借入額の決まり方

2024/02/15

住宅ローンの借入額は、どのように決まるのでしょうか?
借入可能な額が分かると、予算計画が立てやすいでしょう。
そこでこの記事では、住宅ローンの借入額の決まり方について解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

住宅ローンの借入額の決まり方

住宅ローンの借入額を、審査前にはっきりと知ることは難しいでしょう。
次のような基準により、住宅ローンの借入額が決まるのが一般的です。

年収

住宅ローン審査では、年収を証明する書類の提出が必須です。
年収が多いと、多く借入れても返済できると判断されやすいでしょう。

物件価格

買う予定の物件価格も、審査で重視されます。
物件価格が高くても、ある程度の自己資金を用意できる場合は、多めの借入額でも問題ないでしょう。

他のローン利用状況

自動車ローン・教育ローンなど、他のローンの利用状況もチェックされます。
他のローンがあっても借入れはできますが、総額が多いと住宅ローンの借入額は少なくなるかもしれません。

まとめ

住宅ローンの借入額は、年収・物件価格・他のローンの利用状況などの要素によって決まります。
金融機関に「問題なく返済できる」と判断される範囲であれば、借入額が多くても問題ありません。
「住宅ローンがどのくらい借りられるか知りたい」「住宅ローンが組めるか心配」という方は『株式会社プロスパーハウス』にお任せください。
東京都内にて、住宅ローン相談を承っております。

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。