住宅ローンの頭金はいくら必要？

住宅ローンを組む場合は、頭金を用意するのが一般的です。
しかし、どのくらい必要なのかわからない方もいるでしょう。
そこで今回は、住宅ローンの頭金はいくら必要なのか解説します。

住宅ローンの頭金の目安

住宅ローンの頭金は、一般的に住宅の価格に対して10～20％程度が目安です。
たとえば3,000万円の住宅の場合、頭金は300～600万円程度が適切ということです。
ただしこの目安はあくまで参考値であり、個人の収入・貯蓄・家族構成などによって変わります。

頭金を用意するメリット

総返済額が軽減する

頭金が多いほど借入額が少なくなり、返済期間や返済額が軽減します。
利息も少なくなるため、頭金を用意することによって住宅ローンの総返済額を減らせるということです。

審査に通りやすい

住宅ローンを申し込む際は、金融機関の審査を受けます。
頭金が多いということは、自己資金が豊富であるということです。
自己資金が多いと返済能力が高いと判断されやすく、審査に通りやすくなります。

金利優遇を受けられる場合がある

一部の金融機関では、頭金の割合に応じて住宅ローンの金利を優遇してくれる場合があります。
金利優遇を受けたい場合は、事前に金融機関に確認してみましょう。

まとめ

住宅ローンの頭金は、住宅の価格に対して10～20％程度が目安です。
頭金を用意することで、総返済額が軽減する・審査に通りやすい・金利優遇を受けられるといったメリットがあります。
当社ではお客様に最適な提案を行っていますので、住宅ローンに関して疑問や不安がありましたらぜひご相談ください。