現在、持ち家の住宅ローンが残っていますが、新たに住宅の購入は可能でしょうか？ | 東京都町田市 古淵駅【株式会社プロスパーハウス】

【東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にて住宅ローンの相談をメインに取り扱っております（株）プロスパーハウスです】

相談事例
［ご年齢］39歳
［職業］会社員
［勤続年数］10年
［ご年収］840万円
［お借入等］800万円（住宅ローン）

≪相談内容≫

現在、持ち家（マンション）に居住中で住宅ローンも残っている状況ですが、新たに一戸建てを購入しようと考えております。

現在居住中のマンションはいずれは売却しようと考えてはおりますが、すぐに売却しようとは考えていない為住宅ローンの支払いが残ってしまう状況になります。

上記のような形で新たに住宅ローンを組み、一戸建てを購入することは可能でしょうか？

《弊社提案》

現在の住宅ローンを残したまま、購入する方法はございますが、ネックとなってくるのが現在の住宅ローンの年間返済額がいくらかということです。

収入に余裕があるため返済比率に収まっていればセカンドハウスローンとして組める銀行もあるかと思います。

売却予定にしてしまうと実際に売却が終わらないと新規の融資実行もされない為、新たに物件購入する際にタイミングが非常に難しくなってしまう為、今回のようなケースの場合はセカンドハウスの購入として住宅ローンを組んだ方が全体的にスムーズに進めていけるかと思います。

◇住宅ローンについてよく分からない方、お悩みやご不安をお持ちの方、諦めている方、まずはご相談ください。

専門知識を持ったスタッフが解決に向けてサポートいたします。