住宅ローンの審査の流れとは？

住宅ローンを組むためには、審査に通らなければなりません。
しかし、住宅ローンを組む機会は滅多にないため「流れがよくわからない」という方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、住宅ローンの審査の流れをまとめましたので、参考にしてください。

住宅ローンの審査の流れ

住宅ローンの審査は「事前審査」と「本審査」の2段階で進められます。

事前審査

事前審査は、正式に住宅ローンの申し込みを行う前に受ける審査です。
事前調査の主な流れは、下記の通りです。
①金融機関を絞り込む
②不動産会社やハウスメーカーを探す
③②に住宅ローンの事前審査の申し込みを依頼する
不動産会社やハウスメーカーは金融機関と提携していることが多いため、住宅ローンに詳しいスタッフが在籍している場合があります。
そのため、知識を持つスタッフに依頼を任せるのがおすすめです。
審査の流れをきちんと把握していますので、必要書類を準備して適切に手続きを行ってくれます。

本審査

事前審査にパスしたら、本審査へと進んでいきます。
本審査の流れは、下記の通りです。
①不動産売買契約を結ぶ
②契約書一式を用意する
③本審査の実施
④住宅ローンの契約を結ぶ
本審査に通ったら、住宅ローンの契約を結べるでしょう。

まとめ

住宅ローンの審査は事前審査と本審査の2段階になっていますので、事前にそれぞれの流れを知っておくことが重要です。
必要書類の準備には時間がかかるため、専門家に相談すると良いでしょう。
東京で住宅ローンの利用をご検討の際は『株式会社プロスパーハウス』にご相談ください。
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